（三）房建工程实施技术的监管。房地产开发在房建的钢筋混凝土质量管理和监督中，提升对房建工程实施技术的监管力度是为了更好的保证钢筋混凝土施工的质量。施工人员在施工技术的监管中最开始要恰当运用预先安装的施工方法。此外，施工人员在技术监管当中需要防止出现过多的预制场地，同时要认真考虑大型辅助机械设备的数量再进行施工。最后，施工人员在施工技术的监管中可以考虑应用一次性灌注的施工工艺，这使着重考虑了在施工期间间断的问题能够很好的避免，从而可以确保房建工程的顺利进行。
（四）房建工程钢筋套筒压接接头的新工艺的管理。房地产开发在进场之前，对连接套筒的外观和对应尺寸的误差进行抽样和验收，在已经连接的钢筋端头上做红色标记以提醒，钢筋能够插到所要求的位置。针对小部分没有插入套筒的钢筋端部一定要砂轮做处理再进行作业进行整修。为了更好的利用施工间隙，提高工程进度，在地面预先把套筒和钢筋端进行压接，制造出带帽钢筋，等真正到达拼接工地后进行剩下端的压接，压接时一定要扶直钢筋；在这个过程中，保持压接器与钢筋轴线的垂直。要防止压接时在zui大弯矩的位置布置接头。房建工程很注重检查连接钢套筒压痕，如果压痕深度不足，就必须做补压处理，进行二次压结。房地产开发
